Seguros para comunidades de vecinos

Si usted no tiene la suerte de vivir en una vivienda unifamiliar, algo que le ocurre a la mayoría de los españoles, es probable que conozca la existencia de los seguros para comunidades de propietarios. Este tipo de pólizas son las que ofrecen coberturas para todo el inmueble. Su objetivo es que la comunidad de vecinos constituida como tal no tenga que hacer frente a una derrama si se presenta algún imprevisto, del que se haría cargo la aseguradora.

Estos seguros no son obligatorios, como tampoco lo son los de hogar en cada domicilio particular. En algunos territorios, como en la Comunidad de Madrid, sí son obligatorios para proteger de incendios y de daños a terceros.

Los seguros para comunidades no son obligatorios, salvo en la Comunidad de Madrid, que obliga a contratar a todos los inmuebles una póliza contra incendios y daños a terceros

Pero, aunque no sea obligatorio, es conveniente pensar en contratar uno porque, según la Memoria Social del Seguro correspondiente a la Asociación Empresarial del Seguro (Unespa), los edificios de viviendas sufren muchos siniestros cada año, por ejemplo, un siniestro relacionado con el agua al año de media. Lo que sí es obligatorio es un seguro que protege de defestos de construcción los 10 primeros años de vida del edificio. Pero, una vez pasado

Coberturas de los seguros para comunidades de vecinos

Los seguros para comunidades de propietarios pueden incluir una gran cantidad de coberturas, entre ellas:

  • Los daños materiales, como los producidos por lluvias o cualquier otro fenómeno metorológico, fuego, rotura de tuberías, de cristales, etc.
  • Pintadas en los muros o en los descansillos y otros daños estéticos
  • Robos o intentos de hurto en la comunidad, cubriendo la reparación de puertas y cerraduras
  • Si el inmueble resulta inhabitable (por ejemplo, por una inundación), el seguro se encargará de costear el alojamiento provisional de todos los vecinos
  • Responsabilidad civil: la póliza se hará cargo de las indemnizaciones, así como de las costas en caso de producirse un juicio
  • Jardines y zonas verdes: si se producen desperfectos en jardines, zonas verdes, parterres o arriates que pertenezcan a la comunidad, se costeará su rehabilitación.
  • Si la comunidad posee algún tipo de maquinaria y ésta se estropea, el seguro la reparará
  • Asimismo, si la comunidad tiene contratado a algún empleado, como puede ser el personal de limpieza, de mantenimiento, de jardinería, un conserje, etc., se cubrirán los gastos médicos o indemnizaciones en caso de fallecimiento, invalidez grave y permanente o invalidez temporal
  • La asesoría y defensa jurídica de los derechos del edificio, reclamaciones de daños y perjuicios o reclamación de cuotas de la comunidad a posibles vecinos morosos
  • El asesoramiento de expertos en el caso de realizar una reforma o una reparación
  • La asistencia urgente en caso de producirse alguna situación de emergencia, el control de pagas, la evaluación periódica del estado del edificio en general e incluso la vigilancia del mismo
  • Algunas de las pólizas ofrecen coberturas especiales, como la responsabilidad civil para copropietarios

Las cuotas se pagarían entre todos los vecinos, como si se tratase de un gasto más del inmueble, como la luz, y es una cantidad en muchas ocasiones una cantidad mucho más asumible que una costosa derrama. Entre las compañías que ofrecen estas pólizas en nuestro país se encuentran aseguradoras de referencia, como Mapfre, Zurich, Liberty, Generali, etc.

 
 
 

© 2017 Comparador de seguros de Vida baratos online – Segurosdvida.es